Verkauft! 1 ZKB-ETW mit Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Verkauft!
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 62 Wohneinheiten, befindet sich inmitten des pulsierenden Herzens von Mannheim-City. und wurde 1984 errichtet. Mit einer Wohnfläche von 39,82 m² bietet diese Wohnung nicht nur einen optimalen Wohnraum für Singles oder Pendler, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Stadtteil.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und einladender Wohnraum, der durch die große Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Loggia bietet. Diese Außenfläche ist ein absolutes Highlight der Wohnung und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, mit Blick auf die lebendige Umgebung von Mannheim-City.

Die Küche ist funktional gestaltet. Trotz der kompakten Größe der Wohnung ist der Wohn- und Schlafbereich geschickt aufgeteilt, sodass eine gemütliche und private Atmosphäre entsteht.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken ein WC sowie einen Stellplatz/Anschluss für die Waschmaschine, wodurch es den täglichen Bedürfnissen optimal entspricht. Ein weiterer praktischer Vorteil dieser Wohnung ist der dazugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was nicht täglich benötigt wird.

Insgesamt ist diese 1-ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und komfortablem Rückzugsort. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Mannheims zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür. Ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage, stellt diese Immobilie eine wertvolle Bereicherung für jeden Portfolio dar.
Die Wohnung ist für 322.- Kaltmiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 178.- € mtl.

Sonstiges

Lieber Kunde,
Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen unser Immobilien-Kompetenzcenter gerne telefonisch zur Verfügung.
Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer: 06 21 / 4 96 20 06
Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fröhlich Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Fröhlich Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Fröhlich Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Fröhlich Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die
Firma Fröhlich Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.


Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email).

2023: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt und das jetzt zum 10'ten Mal hintereinander.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Dann rufen Sie uns doch einfach an.
Gerne stehen wir Ihnen für ein erstes unverbindliches Gespräch zur Verfügung.